Autor: Alexander y Stephany.
🔥¿Que aprenderás en este artículo?
Proceso de diseño arquitectónico: fases, claves y errores comunes
El proceso de diseño arquitectónico es mucho más que dibujar planos o proponer un estilo bonito. Es una metodología que asegura que un proyecto sea viable, funcional, sostenible y realista en costos y tiempos. Saltarse alguna de sus fases no solo pone en riesgo la calidad del diseño, sino que puede multiplicar el presupuesto final y generar conflictos durante la construcción.
En mi experiencia trabajando en proyectos en Cali y otras ciudades de Colombia, he visto cómo muchas personas intentan ahorrar tiempo “recortando” pasos. El resultado casi siempre es el mismo: diseños incompletos, presupuestos que se triplican y problemas que podrían haberse evitado con una buena planificación.
Proceso de diseño arquitectónico: fases, claves y errores comunes
El proceso de diseño arquitectónico es mucho más que dibujar planos o proponer un estilo bonito. Es una metodología que asegura que un proyecto sea viable, funcional, sostenible y realista en costos y tiempos. Saltarse alguna de sus fases no solo pone en riesgo la calidad del diseño, sino que puede multiplicar el presupuesto final y generar conflictos durante la construcción.
En mi experiencia trabajando en proyectos en Cali y otras ciudades de Colombia, he visto cómo muchas personas intentan ahorrar tiempo “recortando” pasos. El resultado casi siempre es el mismo: diseños incompletos, presupuestos que se triplican y problemas que podrían haberse evitado con una buena planificación.
¿Qué es el proceso de diseño arquitectónico?
Definición y objetivo principal
El proceso de diseño arquitectónico es la serie de fases estructuradas que un arquitecto sigue para convertir una idea en un proyecto ejecutable. Inicia con la comprensión de las necesidades del cliente y culmina con la planificación de la obra lista para construirse.
Su objetivo principal es dar forma a un espacio habitable que responda a las necesidades del usuario, cumpla con la normatividad vigente y sea técnica y económicamente viable.
Diferencia entre diseño arquitectónico y estructural
Es importante aclarar que el diseño arquitectónico se enfoca en la organización de los espacios, la estética, la funcionalidad y la relación del proyecto con su entorno.
El diseño estructural, en cambio, está a cargo de ingenieros especializados y se centra en la resistencia y estabilidad de la edificación. Ambos procesos son complementarios, pero distintos.
¿Por qué es vital seguir todas las fases del diseño arquitectónico?
El error frecuente de saltarse pasos (caso común en Colombia)
En Colombia, es común que algunos clientes o incluso profesionales intenten acelerar proyectos ignorando fases clave. Lo he visto una y otra vez: se omite la investigación inicial o la planificación detallada, y el resultado son proyectos que parecen avanzar rápido al inicio, pero terminan siendo un dolor de cabeza en ejecución.
Consecuencias: sobrecostos, retrasos y diseños incompletos
Cuando se omiten pasos, los problemas aparecen en cascada:
-
Sobrecostos: presupuestos que pueden llegar a cuadruplicarse.
-
Retrasos: licencias y permisos rechazados por falta de documentación.
-
Diseños incompletos: espacios que no cumplen normativas o no responden a las necesidades reales del cliente.
Las 5 fases del proceso de diseño arquitectónico paso a paso
1. Investigación: escuchar al cliente y definir la premisa
Todo empieza con la investigación y escucha activa. Aquí se estudia cómo vive el cliente, qué necesita, qué conoce de arquitectura y construcción.
De este análisis surge la premisa de diseño, un punto de partida personalizado que garantiza que el proyecto responda a la realidad del usuario y no a un modelo genérico.
2. Conceptualización: estilo, función y sostenibilidad
La conceptualización es el corazón creativo del proceso. En mi método, la trabajamos con cinco pilares fundamentales:
-
Estilo: definir el lenguaje estético del proyecto.
-
Tecnología: soluciones constructivas y materiales disponibles.
-
Función: asegurar que los espacios cumplan con su propósito.
-
Forma y normatividad: integrar estética con cumplimiento legal.
-
Medio ambiente y sostenibilidad: diseñar con responsabilidad hacia el entorno.
Este enfoque evita proyectos “cortos” que solo resuelven lo básico y permite soluciones completas y sostenibles.
3. Documentación técnica: planos y licencias
En esta fase se elaboran los planos técnicos necesarios para gestionar licencias y permisos ante las entidades reguladoras.
Un buen set de documentación no solo incluye plantas y cortes, sino también detalles técnicos que le dan solidez al proyecto frente a autoridades y contratistas.
4. Coordinación con especialistas: cálculo estructural y sistemas
El arquitecto actúa como un puente entre el cliente y los especialistas (ingenieros estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, etc.).
La coordinación garantiza que todos los sistemas funcionen en conjunto y que el diseño no se vea comprometido por soluciones improvisadas.
5. Planificación de la obra: presupuesto y cronograma realista
La última fase es clave antes de iniciar construcción:
-
Presupuesto detallado: con un valor lo más cercano posible a la realidad.
-
Programación de obra: definir tiempos, etapas y recursos.
-
Explicación al cliente: dar claridad sobre condiciones, costos y compromisos antes de invertir en la construcción.
Errores comunes en el diseño arquitectónico y cómo evitarlos
Saltarse la investigación inicial
No escuchar al cliente ni analizar sus necesidades lleva a diseños bonitos pero inservibles.
Ignorar normatividad y sostenibilidad
Un proyecto que no cumple normas urbanas o ignora el impacto ambiental será rechazado en licencias o resultará insostenible en el tiempo.
Falta de coordinación con especialistas
Cuando no se integran cálculos estructurales o técnicos desde el inicio, aparecen problemas graves en obra: sobrecostos, rediseños y retrasos.
Preguntas frecuentes sobre el proceso de diseño arquitectónico
¿Cuáles son las fases del diseño arquitectónico?
Normalmente son 5: investigación, conceptualización, documentación técnica, coordinación y planificación de obra.
¿Qué pasa si no se siguen todos los pasos en un proyecto arquitectónico?
Se generan sobrecostos, retrasos y riesgos legales. He visto proyectos en Colombia cuyo presupuesto final se cuadruplicó por saltarse fases clave.
¿Quién participa en el proceso de diseño arquitectónico?
Principalmente el arquitecto y el cliente, con apoyo de ingenieros y especialistas en distintas áreas.
¿Cuánto tiempo dura el proceso de diseño arquitectónico?
Depende de la complejidad del proyecto, pero en promedio puede tardar de 1 a 6 meses antes de iniciar la obra.
¿Qué diferencia hay entre diseño arquitectónico y diseño estructural?
El arquitectónico define forma, función y estética; el estructural asegura estabilidad y resistencia.
Conoce la comunidad @ays.arquinter.
Síguenos en Instagram
0 comments